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Imóveis em Balneário Camboriú: como identificar a melhor oportunidade?
Publicado em 02/Jul/2020
Sem Categoria

Se você está procurando imóveis em Balneário Camboriú, precisa saber como identificar as melhores oportunidades. Seja para alugar ou comprar, você precisa saber reconhecer se a oportunidade é realmente valiosa, de modo a fazer os melhores negócios.

Porém, isso nem sempre é tão simples. O mercado imobiliário muda bastante com o tempo, sendo um dos mais afetados pelo estado da economia. Afinal, se o público não pode pagar pelos imóveis, o preço tende a cair bastante. Por isso, é essencial ter um contexto.

Então, se você tem interesse neste mercado, continue lendo o post até o final e descubra como encontrar as melhores oportunidades de imóveis em Balneário Camboriú.

 

Localização

 

Balneário Camboriú é uma cidade privilegiada, sempre fazendo parte de listas das melhores cidades do Brasil para morar. Ainda assim, existem alguns bairros que merecem destaque. Por exemplo, Barra Sul é um paraíso para quem quer morar em um ambiente urbano de frente para o mar.

Seja qual for a localização, é preciso observar algumas características como a proximidade de certos serviços essenciais, como:

- Mercado;

- Farmácia;

- Hospitais;

- E outros.

Além disso, procure saber sobre as vias de acesso, a segurança, a tranquilidade e outras características.

A localização é sempre o ponto crucial ao comparar preços. Portanto, procure comparar imóveis de acordo com o m² na região.

Contudo, as maiores oportunidades estão em bairros que tem um potencial de crescimento. Neste caso, conforme a área valoriza, seu imóvel também valoriza junto. Logo, é preciso estar bem atento aos bairros e imóveis que apresentam este potencial.

 

Investimentos e custos após a compra

 

Outro ponto interessante para encontrar boas oportunidades de imóveis em Balneário Camboriú é entender os custos posteriores. Raramente, um investimento em um imóvel termina no processo de compra ou aluguel. Sempre existe algo que precisa fazer.

Obras, por exemplo, podem aumentar muito o valor de “compra”. Por outro lado, se o valor estiver abaixo do esperado e as obras não forem tão grandes, pode ser uma ótima oportunidade.

Normalmente, se você não tem pressa para se mudar, estas oportunidades podem surgir muito facilmente. Você tem mais paciência para negociar os preços da obra e da própria compra, por exemplo.

 

Existe potencial de lucro?

 

Por mais que você queria morar em um apartamento por toda sua vida, isso é raramente o caso. Portanto, mesmo que você não compre um apartamento com o objetivo de lucrar, é preciso pensar neste aspecto.

É evidente que você irá manter a documentação em dia, para vendê-lo no futuro sem problemas, mas também é preciso ficar atento a outros detalhes.

Por exemplo, garanta que o vendedor é idôneo, e que toda a documentação do imóvel está em dia. Além disso ajudar em uma possível venda posterior, ainda é uma forma de evitar dores de cabeça.

Também é preciso encontrar o momento ideal em relação à economia, aproveitando uma possível onda de preços mais baixos.

Encontrar boas oportunidades de imóveis em Balneário Camboriú é bem simples, uma vez que você siga estas regras e contextualize o preço, em relação às características principais do imóvel.

Então, se você está pronto para encontra as melhores oportunidades na cidade, confira o nosso site e consulte os imóveis para venda ou locação.