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3 razões para locar seu imóvel na praia
Publicado em 19/Abr/2020
Sem Categoria

Se existe uma coisa que a maioria dos brasileiros sonha em ter é uma casa ou um apartamento na praia, afinal, depois de uma semana estressante no trabalho, nada melhor do que relaxar à beira mar.

Porém, nem sempre dá para dar uma corrida até o litoral e, no fim das contas, o imóvel fica mais vazio do que cheio. Então, por que não colocar esse imóvel para locação?

Para se ter uma ideia do quanto esse investimento é válido, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), por meio da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua), dos 71 milhões de imóveis no Brasil, 12,9 são alugados.

E a tendência é que esse número aumente, dada a notoriedade deste investimento imobiliário frente ao crescimento populacional no país.

Portanto, sim! Locar sua casa ou seu apartamento na praia pode trazer grandes vantagens e listamos três motivos para você considerar essa atitude agora. Confira:

 

INVESTIMENTO RENTÁVEL

 

Esse é o motivo principal, sem dívida: seu imóvel alugado vai render! Em vez de manter o imóvel fechado, como ocorre principalmente no inverno, você terá um rendimento extra todo mês, sem precisar fazer nada.

Não é preciso dizer o quanto isso é benéfico para o seu bolso, afinal, um imóvel que às vezes é pouco utilizado passa a gerar rendimento todos os meses.

É justamente por isso que muitas pessoas decidem comprar imóveis com o intuito de apenas trabalhar com a locação. É o investimento imobiliário mais procurado no Brasil, porque tem uma demanda grande, ainda mais se tratando de um imóvel na praia.

 

REDUÇÃO DE DESPESAS

 

Outro bom motivo para você colocar seu imóvel na praia para locação. Qualquer imóvel, independentemente do tamanho, tem suas despesas, como:

- Água;

- Energia;

- IPTU;

- Condomínio, se for o caso;

- Gás.

Entretanto, quando você aluga esse imóvel, quase todos esses gastos são repassados ao inquilino.

Então, além de você garantir uma renda extra todo mês, ainda deixa de pagar esses boletos que, a partir da locação, se tornam responsabilidade do inquilino.

Se colocar tudo na ponta do lápis, verá o quanto economizou ao todo, dando uma boa folga para o seu bolso!

 

MANUTENÇÃO DA CASA

 

Com o imóvel alugado, a manutenção está garantida pelo inquilino. Obviamente que pequenas reformas devem ser custeadas pelo proprietário, a menos que em acordo com o locador, o inquilino pague a reforma e desconte no aluguel.

Mas aqui, nesse caso, estamos nos referindo às pequenas manutenções diárias, o cuidado básico com o imóvel. Ao fim do contrato, o inquilino deve devolver o imóvel exatamente como o alugou e, por isso, toda a pintura deve estar perfeita, os armários devem manter a conservação, assim como qualquer outro móvel.

Isso também se torna uma preocupação a menos para você, proprietário, que já não precisará mais ir até a casa ou apartamento apenas para arejar e limpar o imóvel. Alugado, ele terá a manutenção básica garantida.

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